りそな銀行　住宅ローン

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りそな銀行　住宅ローンの特徴

りそな銀行の説明

りそな銀行は東京三菱ＵＦＪや三井住友などと比べると比較的住宅ローンの審査基準は緩いと言われています。


一般に審査が厳しいといわれている女性に特化した住宅ローン商品があることからもわかるように、他の銀行とは少し異なった方向性を持っています。


フラット35と一緒に「すまい・るパッケージ(フラット35)」をあわせて使うと、借入限度金額が所有自己資金の100％まで可能（最大借入れ金額は8,000万円まで）になるな ど、りそな銀行独自のメリットも打ち出しています。

りそな銀行の住宅ローンの魅力

りそな銀行では、女性向け住宅ローン「凛　Lin」フラット３５が独自の住宅ローンになっています。
このローンの特徴は、フラット３５の利用で、完済までの金利変動がなく、返済額が全返済期間を通じて変わらないこと、借入金の合計も所要金額の １００％以内までであり、保証料や繰り上げ返済手数料も不要となっていることです。

住宅ローン金利は、かなり低い水準で推移してはいますが、上昇の可能性がないとは言えず、むしろ現在に比べれば上昇していくしかないともいえるでしょう。
その点では、現在のような低金利では長期固定金利で話を進めるほうが賢い選択といえます。

りそな銀行の住宅ローンは「すまい・るパッケージ」で

「りそなすまい・るパッケージ（フラット３５）」はりそな銀行の住宅ローン商品の中では代表的なものです。

この住宅ローンは、りそな住宅ローン「フラット３５」を借り入れる利用者がこれと併用して利用できる住宅ローンです。

変動金利型と固定金利選択型の金利方式を利用者が選択できることが大きなメリットであり、この特徴にりそな「フラット３５」の全期間固定金利型住宅ローンをミックスすることができます。

この組み合わせにより、「すまい・るパッケージ」は、変動金利型・固定金利選択型の金利方式を自由に選択出来て、しかも、固定金利選択型の固定金利 期間も２年から２０年の７期間選択が可能とななりました。

フラット３５は、全期間固定金利なので、フラット３５の融資利用部分の金利は、返済期間を通じて変化せず、安定して返済する事が可能です。